Waarom het Kindcentrum bij de sporthal?

Eerst de scholen bouwen samen met buitenschoolse en naschoolse opvang en peuterspeelzaal.

In een later stadium de sporthal aanpakken en uitbreiden met een nieuwe ontmoetingsruimte (MFC) 

Waarom locatie Oost?

• Deze ruimte heeft al de bestemming “scholen” en “openbare gebouwen”. De afstand tot omwonenden is voldoende. Minder procedures en minder planschade uitkeringen.
• Alle andere locaties zijn te klein of te ver van het centrum.
• Bij de sporthal is de ruimte bijna 2x zo groot als het Morgenzonterrein. Dus fatsoenlijke speelplaatsruimte en niet weggestopt in de schaduw van de kerk.
• Bouwen naast de sporthal en bibliotheek betekent minder onderwijstijdverlies en geen gevaarlijke oversteekbewegingen. Het voorkomt gevaarlijke situaties op de Kerkstraat (vrachtverkeer, busverkeer, calamiteiten). Geen parkeerproblemen en geen knelpunten bij drukke horecadagen, uitvaarten of bruiloften.
• Omdat de ruimte bij de sporthal veel groter is dan het Morgenzonterrein, kan er extra parkeerplaats worden gecreëerd voor personeel van de scholen, om daarmee de Vlaswijk en de Kerkstraat te ontlasten.
• Er ontstaan geen kiss en ride problemen in de Molenstraat, aan de Kerkstraat en op het Brouwerspad.
• Een extra oplossing voor het ontlasten van de Kerkstraat is de aanleg van een rotonde op de Tweehekkenweg.
• De prachtige monumentale panden in het centrum (Kerk. Bondsgebouw, Brouwer, Pastorie, Parochiehuis) verdienen een ondersteunende ruimtelijke inrichting. Het is zonde alles vol te proppen.
• Beide plekken houden bij keuze voor locatie Oost open ruimtes en zijn goed groen in te kleden. Zeeland wordt open en leefbaar op lange termijn. Het gaat niet meer om groei, het gaat om leefbaarheid, gezelligheid en kwaliteit !
• Vanuit het Integraal Dorpsontwikkelingsplan  (IDOP)  is kenbaar gemaakt dat Zeeland een Multifunctionele accommodatie (MFA) wil. Tijdens de IDOP-sessie in 2010 bleek de meerderheid van de aanwezige Zeelanders een MFA verreweg de hoogste prioriteit toe te kennen. Een ruimte voor de scholen, verenigingen, stichtingen, etc. Een echte ruimte voor heel Zeeland. De subsidie moet ten goede komen aan heel het dorp. In het voorgestelde Kindcentrum is naast de scholen alleen de harmonie de gelukkige. De harmonie is echter veel beter af met een grote zaal die goed geïsoleerd kan worden en door iedereen gebruikt kan worden
• Indien de peuterspeelzaal uit de Garf gaat (Kindcentrum) dan staat de Garf grotendeels leeg. Een gebouw waar men niets mee kan: geen jongeren, geen muziekuitvoeringen, etc. i.v.m. de slechte akoestiek en bovenwoningen. Garf herbestemmen tot winkels of kantoor.
• Als de naschoolse opvang uit de Vlashoeve gaat staat de Vlashoeve grotendeels leeg. Alleen twee tweewekelijks een disco t.b.v. de gehandicaptensoos en het Hoischurke. De Vlashoeve is afgeschreven als gemeenschapsgebouw.  De Vlashoeve herbestemmen.
• Conclusie; door het Kindcentrum op het morgenzonterrein te bouwen blijft Zeeland met deze twee gebouwen zitten die duur zijn, niet rendabel en niet voldoen aan de wens voor een MFA (IDOP).

Samenvatting:

Kindcentrum locatie bij de Sporthal     

• Locatie bijna 2x zo groot als locatie Morgenzonterrein met mogelijkheden tot uitbreiding.
• Functionele ligging (direct naast sporthal, bibliotheek).
• Locatie heeft al de juiste bestemming waardoor de bouw geen vertraging hoeft op te lopen.
• Kindvriendelijke speelplaatsen (meer zon, veel speelruimte dus niet opgesloten en ingebouwd).
• IDOP subsidie (7 ton) blijft overeind als ruwbouw  vóór februari 2014 is opgeleverd.
• Financieel haalbaar.
• Zo blijft er in hartje Zeeland ruimte om het maximale te kunnen realiseren voor een levendige gemeenschap!
• Heeft als locatie de afgelopen 40 jaar prima voldaan.
• Gefaseerd bouwen, dus geen tijdelijke huisvesting nodig.

Kindcentrum locatie Morgenzonterrein

• Grote zorgen om verkeersveiligheid (in het bijzonder voor kinderen) door de  instellingen (9) die gehuisvest zijn in het Kindcentrum, zijnde: Vlasgaard, Wizzert, Peuterspeelzaal Pinkeltje, Kinderopvang De Vlieger, Luchtballon, BSO, Centrum Jeugd & Gezin (Aanzet/Thuiszorg Pantein/GGD), Harmonie Zeelandia.
• Gevaarlijke oversteek naar bibliotheek en sporthal, dus heel veel verlies schooltijd.
• Elke cm2 wordt volgepropt met speelplaatsen in de schaduw tussen hoge muren.
• Dichtslibben van verkeersader en parkeerproblematiek.
• Het kloppend en bruisend hart van ‘ons dorp’ wordt ernstig aangetast.
• Minder uitbreidingskansen voor onze centrum ondernemers.
• Brede School op Morgenzonterrein betekent dat elke andere combinatie of uitbreiding op een later moment onmogelijk is omdat alles is volgebouwd.
• Bezwaren leiden tot vertraging en bouwstagnatie.
• Met een gebouw van dit formaat creëert men in de altijd donkere omgeving tussen de kerk en de school een gigantische windtunnel

Kom Zeeland

Bij de sporthal is wel drie keer zoveel plaats als bij het Morgenzonterrein

Ruimte zat bij de sporthal. Het Kindcentrum kan er wel 5 keer staan.